1991〜2001年築, 専有面積56.26㎡〜76.26㎡の平均販売価格
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リュエル戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
4,059万円
61.3万円/㎡
2,307
3,475
4,643
5,811
AI査定結果
推定相場価格
4,059万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,643万円
52.4万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月13日
リュエル戸田
3,990万円（60.2万円/㎡）/ 5階 / 66.26㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 3,990万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 56.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,090万円 | 57.8万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,190万円 | 59.2万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,390万円 | 47.9万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,490万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,590万円 | 50.7万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,740万円 | 45.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,840万円 | 47.3万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/18 | 2,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,930万円 | 48.8万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/09 | 3,280万円 | 54.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 60.2万円 | 66.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/02 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/04 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.84㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/16 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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